园林景观低迷,园林景观低迷的原因
bjyxszd时间2024-11-19 22:39:50分类园林景观浏览1
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园林景观低迷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍园林景观低迷的解答，让我们一起看看吧。
华夏幸福3天裁员近千人，开发商日子真的这么难过吗？
笔者有一些朋友在华夏幸福，对里面了解不算特别多，但可以分享大家探讨。
华夏幸福在湖南也有公司，正在打造株洲云龙、湘潭雨湖两座产业新城。前些天，跟在那的朋友A聊天，才知道另外一位朋友B离职了，去向不明。
虽然很突兀，但也在意料之中。因为今年上半年，朋友B就私下跟我透漏，打算离开，因为想去和同学创业，项目也有一些眉目，还问我有没有兴趣。
当然朋友B的离开，一方面确实有其创业的想法；另一方面，也不回避现在做产业招商也不容易做，行情不景气，哪里都缺钱，现金为王！
另外一个朋友C例子，在湖南某知名地产公司——国内民营企业五百强吧，他是里面某售楼中心营销负责人，最近去总部开会，收到一份军令状——短期内，要营销2亿，但据朋友C说，即便把所有存货都售罄，也才1.7亿。
必须注意的一个事实是，华夏幸福的爆发，就存在许多神秘之感，其中，不乏泡沫之意。因为，以圈地为主要扩张手段的发展模式，与非法集资具有异曲同工之妙。只要资金链不断，永远开心五比。只要资金链出现问题，就立马风险爆发。
对华夏幸福来说，前些年的盲目负债扩张，实际已经透支了未来的绝大部分力量，透支了企业的生命力。随着负债的不断扩大，快速扩张积累起来的泡沫，也接近了破裂的边缘。一旦资金链出现问题，可能就不是裁员了 。
裁员，只是华夏幸福最温柔的现象了。如果企业的融资之路没有完全断裂，或许还能勉强为之。一旦融资之路全部切断，等待华夏幸福的，就是这座泡沫大楼的轰然倒塌。
事实上，对企业来说，如何发展，最根本的，还是要充分尊重经济规律。可以快一点，也可以打破一些常规，但不能没有节制，没有底线。过度发展，只会给企业买下祸根。华夏幸福不一定会在短时间内出现严重风险，但也决不会风平浪静。在接下来的时间里，就看如何解决资金问题，如何确保资金链不断裂了。
这是不是开发企业的共同风险，眼下还不能下结论。但是，前些年过度扩张的开发企业，估计不会日子不好过了。资金实力不强的开发企业，则极有可能活不下去。
是的，对华夏幸福更是如此；老板王文学表示“要坚定地活下去”，足以说明一切。
华夏幸福主要有两块业务，一是产业园，二是房地产开发。
华夏幸福最大的失误就是在环京一代豪赌购买了大量土地。要是以往，在环京买这么多土地没有什么问题，但这次不同，这次的调控是全国范围内的，谁涨得厉害就调控谁，所以燕郊等环京区域楼市迅速跌入冰点，有些楼盘甚至降价一半。
由于严格的限贷和限购，华夏幸福环京一带的楼盘卖不出去，自然也就无法回收款项。
今年房企日子不好过，已经是人尽皆知的事了。
每年吃饭行情“金九银十”，今年也不灵了。
2018年10月，百强房企单月业绩较9月环比降低10.5%，销售减速较为明显。
深红色是2018年销售额，上图可见，10月销售额和7-8月都差不多，还不如5,6月。今年全年高峰竟然是6月，金九银十真的没了。
前两天热潮的安徽合肥一楼盘降价，砀山碧桂园57折甩卖，虽然后来价格被迫恢复，但这足以说明，房地产寒冬真的来了。
难道，你见过房地产最火热的时候57折大甩卖吗？
华夏幸福裁员，与开发商日子难过有一定的区别。
因为华夏幸福其实干的不是单纯的住宅开发，有点偏离，华夏幸福其实干的是产业小镇，这本质上是PPP项目。而华夏幸福这一次裁员，重点也是产业小镇。
因为PPP项目属于利润比较稳定，但前期投资巨大，资金回笼需要很久的项目。这给华夏幸福带来巨大的流动性压力。就像东方园林一样，干的也是PPP项目，但流动性不足导致债务爆发。这两者之间，有很大大相似性。2013年至今，华夏幸福只有2015、2016两年期间经营活动现金流为正，但两年现金流合计也抵不过2017年的净流出。
在这种情况下，华夏幸福进行人员***整合，大手笔裁员以降低运营成本、缩小投资规模是必然的。
华夏幸福裁员，虽然是企业运营战略选择上的问题，但目前开发商日子难过也是事实。连万科都是以“活下去”为目标了，你说开发商能不难过么。
2018年9月11日，万科南方区域月度例会上，郁亮便呼出“未来三年的目标是活下去”的口号。9月28日开始，万科集团连续两天在深圳大梅沙，召开2018年秋季例会，配以“活下去”的主题，极具视觉震撼力。
同样在2018下半年，恒大以黄金周的名义，启动了一项全国范围的楼盘大型促销，这家中国第二大的房地产商对旗下住宅楼盘的甚至可以最低74折的折扣进行销售。
碧桂园更是进一步提高周转，加快去化，回笼资金，保证有充足的现金流。
这三家中国最靠前的开发商，都在为未来储备资金，其他房地产企业更是可想而知，房地产企业高管离职也在今年频频上演，一季度超过30名房企高管离职；5月份，有40多位房地产企业高管职位变动。上半年共有126位高管离职。到9月、10月还有大量的房企高管离职。因为融资通路收窄，行业缺钱的景象已生苗头。开发商日子比前几年难过是现实。
2019年做花卉市场还有前景吗？
前景还是有的，不过不容乐观。
近年来，我国提倡反腐、严抓环保，并且房地产市场的失控（炒房），这些都给经济增长带来了压力。收入决定消费，所以市场比2013年之前要略微低迷。尤其北方地区（重工业基地）人们对基本的生活必需品需求不会有大的变化，但对花卉的需求会显著降低。
反腐、环保这些都是非常好的政策，是对国家发展非常有益的，只是短期内会给经济发展带来阻力。
那为什么说经济低迷受到反腐影响呢，因为***也一定程度上促进了市场经济的活跃（这里比较片面），怎么说呢？
其一，因为***环境中一些干部和领导套用国家财政上的钱财，去消费，给国家财政造成损失，但这些资金流通到市场后给市场经济带来活力，市场上的商家有这些收入进账后通常就会增加消费，然后互相交易，市场经济会有一定的增长。反腐后，这部分资金进入国库，市场上流通资金变少，经济就会稍显低迷。
其二，反腐过程中，由于力度较大，一些干部怕工作失误或犯错误，对很多项目不敢下决定，能推辞则推辞，不希望自己手里的工作出现差错，因此也会存在一些企业项目得不到审批的现象。项目不能顺利进行，市场提供的就业机会就会变小，人们收入相对减少，自然消费在装饰类的资金也会减少。
再者，***严抓环保，就是为了实现可持续发展，保护国民健康。只是抓环保就不能避免给经济发展带来压力，很多工厂会被关闭，失业率增加再所难免。
前两者虽然给经济带来了一定压力，但我们需要用发展的眼光看世界，不能只看眼前利益。因此，环保、反腐我们应该继续抓。
最后，就是房地产，房地产市场对国家经济的影响一定是弊远远大于利。因为由于房地产市场的存在，结合中国的现状，国内资金流向趋于不健康状态，很多资金流向了房地产，人们腰包里的钱减少，也就减少了对其他商品的消费，而且房地产开发商获得大量资金后，不一定在国内消费，国内市场经济运转起来必然吃力。
欧洲是最大的花卉和观赏植物（Flower and Ornamental Plants）市场，约占47%的市场份额，其次是亚太，约占20%的市场份额。主要的生产厂商Dümmen Orange, Syngenta Flowers, Finlays, Beekenkamp, Karuturi, Oserian, Selecta One, Washington Bulb, Arcangeli Giovanni & Figlio, Carzan Flowers, Rosebud, Kariki, Multiflora, Karen Roses, Harvest Flower, Queens Group, Ball Horticultural, Afriflora, Double H等。排名前五的厂商约占1%的市场份额。
2020年，全球花卉和观赏植物市场规模达到了3091亿元，预计2026年将达到4715亿元，年复合增长率(C***R)为6.3%。
广州辰宇信息咨询 最近发布一《2021-2027全球与中国花卉和观赏植物市场调研及可行性研究报告》可供参考！***s://winmarketresearch***.cn/home/goods/detail/id/720108.html
花卉市场就个人而言，前景还是很大的。现在人们的生活水平都提高了，每家或多或少都会有盆花卉。主要是花卉品种的选择，以景观四季常青为主。开业庆典出租用的花卉市场前景也不错，主要还是看个人的经营！
从宏观经济形势与政策来看，中国在很长的一段时间里还会大搞建设，还需要推进城市化改造，还需要大量的绿化树，美化环境的花卉树苗，所以发展花卉市场应该是有前景的！希望能帮助到你！
被坑了！卡纳瓦罗：卓尔主场草坪真的很差！为什么中超球队都没有自己的主场？
武汉卓尔的草皮再次被吐槽，卡纳瓦罗担心会再次伤到球员。
武汉卓尔的草皮***在中超联赛里引起了很大的争议，导致中超第四轮和河南建业的比赛延期，也引起了舆论的高度关注。四月中旬，武汉卓尔紧急更换了草皮，让球场草皮看起来视觉效果非常不错。但是也只是视觉效果而已，更换了新的草皮并不意味这个场地就质量很高，草皮的扎根生长还需要一个过程，在草根还没有长好的时候是不适合进行一场高强度的比赛的。而武汉卓尔在草皮铺好后的一个月里打了3场比赛，其实这对球场的草皮也是一个致命的伤害，很难让草坪得到一个很好的生长。
5月17日，武汉卓尔又将在这个场地上迎来更换草皮后的第四场比赛，这次比赛的对手是伤兵满营的广州恒大。疲劳和伤病成为了广州恒大三线作战的最大问题，目前恒大的曾诚、梅芳、于汉超、郜林、邓涵文、塔利斯卡、黄博文都有不同程度的伤病，于汉超、郜林、曾诚将铁定缺席和武汉卓尔的比赛，塔利斯卡虽然来到武汉，但是能否上场还是一个问号，因为恒大下周中还有一场和大邱的亚冠出线生死战。卡纳瓦罗在赛前吐槽了武汉卓尔草坪，认为比自己想象的要更差，这也预示着，卡纳瓦罗在塔利斯卡的使用上会非常的谨慎，一旦再伤，恒大后面的比赛会更加困难。
球场，本来应该是足球文化的一个重要部分，在欧洲，很多球场都是俱乐部的名片，当你说起伯纳乌，你会知道***，当你说起诺坎普，你知道那是巴萨。但是在中超，球场很难和俱乐部划上等号，除了河南建业和天津泰达有自己的球场外，其他俱乐部都是租用的当地***建设的球场。
就拿武汉卓尔的主场东西湖五环体育中心来说，这个场地是武汉市***为2019年第七届军运会准备的体育场馆，所有权属于国有，但球场的运营商确实深圳佳兆业，也就是深圳足球俱乐部的投资商，而草坪的维护却被承包给了北京的一个园林绿化公司。而球场的使用者武汉卓尔也只是承租了这个场地进行比赛而已，在球场的维护上并没有足够的话语权，这也是主队客队都吐槽草皮的原因之一。
在中超，球队为什么没有自己的主场？其实一座球场的投资大约需要15亿元左右，这对于很多土豪球队来说似乎不是一个太大金额，可能只是球队内几个外援球星的身价而已。但为什么就没有几支球队可以花钱建一个有自己名片的球场呢？
第一，很多俱乐部根本没有长期投资足球的打算，没有做百年俱乐部的想法。中国的足球俱乐部自身是没有盈利能力的，只是靠着背后的企业输血活着，足球只是企业的一个宣传窗口或者某种利益交换的工具而已，一旦背后的企业经营出现问题，这个俱乐部很可能就会从中国足球版图里消失，所以没有俱乐部愿意去建一个场馆，为自己今后轻松脱身制造麻烦。
第二，建设场馆的投资回报率极低。一个场馆的投资加上日常维护费用，想靠这一年15场比赛的门票收入来收回成本简直是痴人说梦。投资没有回报，而且不易脱手，这样的投资在中国没有几个商人愿意去做。
武汉卓尔不是没有好的的主场而是主场被2019世界军运会征用！
武汉卓尔不是没有好的的主场而是主场被2019世界军运会征用！
武汉卓尔不是没有好的的主场而是主场被2019世界军运会征用！
重要的事情说三遍！！！
现在都是临时场地！
别看这几年中超球市火爆，联赛红红火火，可毕竟很多球队还刚起步，能像恒大一样拥有天体那种良好主场球场的，凤毛麟角。
为什么大部分中超球队都没有自己的主场？
因为没钱，因为中超刚开始红火，底蕴不够，更因为很多人对中超和足球事业的前景，信心不足。
很多俱乐部并不像恒大一样财大气粗，是一个原因，但更主要的，还是中超这么多年，其实底子薄，底蕴不够。
欧洲五大联赛那些百年豪门，***，曼联。。。都有自己的球场，那是豪门底蕴的积淀。新贵如曼城有伊蒂哈德，那也是英超联赛深厚积淀给了新贵们的底气。
其实最主要的原因，还是很多俱乐部都抱着走一步看一步的心态来做足球事业。有些有一定想法的，也会重金花在引进强力球员，提升球队硬实力上。
这些，有些是对中超和足球事业信心不足，有些，是在进行行业积累:先提升球队实力，站稳脚跟，再图谋长远发展。拥有自己的球场，毕竟那是意味着对足球事业的长久跟进。
卡纳瓦罗的赛前一席话又把武汉卓尔主场的草皮问题推向了公众视野。之前因为草皮问题，卓尔主场与建业的比赛被迫延期，两家俱乐部、中国足协、球场运营商各个方面就此事推诿扯皮，当时闹的沸沸扬扬。现在武汉卓尔主场虽然达到可以承办比赛的基本要求，但草皮质量依然不好。
这种情况，很多时候是俱乐部与球场运营者之间的协调问题。要说中国俱乐部都没有自己的主场球场，其实也是不准确的，因为有一家俱乐部确实拥有自己的球场，那就是河南建业。在这一点上建业俱乐部确实值得其他俱乐部学习。
之所以绝大部分俱乐部没有属于自己的球场，原因是多方面的。首先，一座球场的[_a***_]、维护需要大笔资金，而依靠承办赛事实现盈利也基本不太可能，很多俱乐部都是赤字运营。球场门票收入根本不足以回收球场的建造费用和维护成本。所以，很多俱乐部是不愿意自己建造或者收购一座属于自己的球场的。
另外一方面，一座足球场的建造是需要占用数量不小的土地的，如果没有当地***职能部门的支持，想批一块地去建造球场也不是那么容易的。方方面面的原因加一起，就导致绝大多数俱乐部并不愿意花大量资金、经历去搞一场自己的球场，租赁现有球场既节约资金又不用那么麻烦。没有自己的球场，就会经常出现一些麻烦，类似于球场维护不合格、和其他活动时间冲突需要让路等一类的麻烦。
到此，以上就是小编对于园林景观低迷的问题就介绍到这了，希望介绍关于园林景观低迷的3点解答对大家有用。
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