现代住宅小区园林景观调查,现代住宅小区园林景观调查报告
bjyxszd时间2024-08-07 04:42:03分类园林景观浏览11
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现代住宅小区园林景观调查的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现代住宅小区园林景观调查的解答，让我们一起看看吧。
住宅小区园林景观工程需要报建？
这个问题在广州说很难搞也可以说很简单。建设工程规划许可证上面只会对你的构筑物进行批准，不会对你的绿化进行规划审批的，这不是他的职能范围，他最多会要求一下你的天面要做绿化。
这个和市政园林局的职能有关，他们的行政审批职能里面确实有绿化设计、规划审批的。但是实际上有哪些项目要这么搞啊？这不搞死人嘛？所以大部分项目是看规模大小来决定是否要进行绿化报建的。如果你项目有一定规模，我还是建议你在设计阶段就赶快向市政园林局申报绿化规划设计审批，如果你不去报的话，你后面如果要申报接驳施工用水或者是永久用水的时候就会很可能有机会给卡住。还有你施工的时候如果要迁移绿化、树木，必须进行申报时，你也一定要先报这个绿化规划设计审批，有了这个你才可以去进行绿化迁移。
我经常觉得市政园林局这个审批职能其实很麻烦而且烦琐，是给建设过程很多关键环节增加无谓的前置条件，同时他这个审批标准有部分是和规划局审批标准有冲突的，例如绿化率和绿地率的解释，有时是根本不可能达到市政园林局的要求的。
象你说的这个情况，按市政园林局的要求来说，肯定想你去报。但实际上，如果真的只有那么几棵树的话，报什么？做完再算。你绿化工程金额如果不大的话，搞什么公开招标？直接委托或者邀请招标就行了！或者把他给拆分标段嘛。总之，规划局是肯定没有绿化工程规划许可证这个职能的，做修建性详规的时候才要绿化规划的，你如果有做修建性详规的拿那个给那个收案的就行了。我跟你说，他们交易中心收案的这种情况多着呢，收案的有些根本不懂建设程序的，就知道按资料清单收案，死板的要命，你赶快叫招标代理和他们负责人沟通协调一下吧，这么小的一个问题就给卡住了？
一、报建的流程为：
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
到底该不该去郊外买新楼房？住新小区好还是住老城区好呢？
如果只考虑居住而不是投资，对居住地点有如下实际要求：1.交通便利（靠近地铁公交车站等）2.尽量靠近主城区（买菜购物去医院已及送餐服务都要方便）3.有孩子的家庭需要靠近学校即学区房。
因为住在市区的繁闹中心，在岛城没有发展和扩大的时候，这里曾经使我引以自豪。
这里隔海边很近，工作压力大时，站在海岸线上，瞭望着远方那片蔚蓝的大海，心里好释然……
城市依然在不断的向郊外扩展，而老城区的房子则已变得越来越陈旧不堪。相对郊区那些刚建的新楼房，老城区的房子更显得落俗，也已失去了美观。
与此相比，那些刚建的新楼房，无论是在建筑设计或者绿色景观方面，都搭配的更彰显人性精华。
所以，郊外的新楼房的确很吸引人的目光，但是老城区这儿也曾有我们很多的记忆。
11小高层绿化率50%3楼***光怎么样？
11层的小高层三楼***光是正常的，不会挡光，我这边最近销售的也是11层小高层和17层高层，我了解过，具三楼的住户反映不会影响***光的。
绿化率达到50%，说明小区绿化率高，绿化率高建筑密度就低，建筑密度低容积率也就低，也就是小区绿地多、楼房建的少、楼房少相对住户也少。
1、容积率低的小区：绿地、小区景观设计更好、绿意盎然的环境、视野宽广、舒心旷达,宁静安逸，而且楼于楼之间的间距也会比较大，***光会更好，居住更舒适。
2、容积率低，说明楼房建的少，楼少住户相对会少，小区人口少居住相对更安静，且宽敞的生活空间保证了私密性和安全性。
3、容积率低，人口居住少，对小区设备损耗也有好处，可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,可以减少损耗。
到此，以上就是小编对于现代住宅小区园林景观调查的问题就介绍到这了，希望介绍关于现代住宅小区园林景观调查的3点解答对大家有用。
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