园林景观工程造价因素分析,园林景观工程造价因素分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于园林景观工程造价因素分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍园林景观工程造价因素分析的解答，让我们一起看看吧。

1. BIM和工程造价的关系是什么？
2. 土地一定是稀缺性的资源吗？土地贵的原因是什么？

BIM和工程造价的关系是什么？

近日，小筑教育在统计招聘网站发布的招聘信息时，发现了一个非常明显的变化：工程造价相关职位要求中，懂BIM技术的人员会优先录用，并且这种要求出现在越来越多的招聘企业信息中。

难道，工程造价相关从业者将必须学BIM了？对于这个问题，小筑教育联系了多位业内专家，并将其解读进行了归纳整理：

传统的工程造价概念：

工程造价是一个广义概念，在不同的阶段和场合，工程造价的含义不同。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，它具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。

工程造价有两层含义：一指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程及其他相关费用；

首先，你要了解BIM的概念是什么？BIM的英文全称是Building Information Modeling，中文翻译过来就是建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。

住房和城乡建设部工程质量安全监管司处长对BIM作出了解释。她表示:BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用!

BIM无论从现阶段技术工具出发，还是基于未来的协同管理模式的创新来看，其应用推广的趋势已势不可挡。对于工程造价行业，BIM技术是一次颠覆性的革命，它改变了工程造价行业既有行为模式，带来新一轮的洗牌。美国斯坦福大学整合设施工程中心(CIFE)根据32项目总结了使用BIM技术的如下效果：

　　1.消除40%预算外变更;

　　2.造价估算耗费时间缩短80%;

　　3.通过发现和解决冲突，合同价格降低10%;

　　4.项目工期缩短7%。及早实现投资回报。

BIM技术无论是从成本、时间还是效率方面，都大大地促进了工程造价的提升。

BiM是建设信息管理模型，他包括了建造过程中的建筑信息，把这些信息和模型进行整合后，就可以通过BiM将过程管理的数据通过模型可视化的展现，那造价也是一样的，他也需要动态管理的数据，他也可以通过BiM应用将造价有效管理起来，并且做到不再是单一造价管理，他可以和设计，运维，技术，施工等有效结合在一起，不再单独就造价去谈造价，还有，随着正向设计的实施，模型的结构化数据实现，原来的工程量计算可以简化，造价工作不再是算量，套价等工作，而更多是造价对比，造价管控上做更多的管理工作，对造价工程师来讲，他们需要的技能不同，对能力要求不同，造价人员需要转型升级后才能适应新模式。

目前，BIM可以***造价工程师算量。比如，BIM容易获取的工程量，如混凝土墙梁板柱、桩基、门窗个数、管线长度、设备数量等，***用BIM出量；对于BIM模型不易获取的工程量，建议还是***用传统方式出量。

在建筑施工方面，BIM可以将复杂工程可视化，利用虚拟三维模型，模拟施工，使各专业协同工作，发现各专业之间三维碰撞检测，及时发现调整设计，避免施工浪费，以降低风险。通过BIM，得到最准确的工程基础数据，将工程基础数据分解到构件级、材料级，有效控制施工成本，帮助工程造价师清楚项目该花多少钱，实现全过程的造价管理，并且可以轻松完成工程数据的共享和重复利用，做到真正意义上的施工现场—项目部—分公司——集团总部的从基层到高层信息共享。

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BIM管理技术是一种建设项目从无到有到拆除的管过程管理，造价只是这棵大树上的一个分叉所以BIM包含造价，造价不能代表BIM。

我是南山，每天为大家分享工程造价实用干货短***，每天都有更新，工程造价小白可以关注南山说造价。

专注造价新人分享实用经验，致力于为初入造价行业的人员分享在招投标、合同、进度款、预算、结算、变更、洽商、签证、工程审计等工作过程中实用的经验技巧；以理论与实战相结合，分享建筑工程造价的专业知识。希望帮助造价新人尽快融入造价工作，造价之路 南山相伴，懂得造价更懂你！

土地一定是稀缺性的***吗？土地贵的原因是什么？

这个问题比较广泛，首先我认为土地是稀缺性***，因为世界上土地一共的数量是有限的，减去沙漠戈壁等不可以被开发使用的土地，则更加稀少。再加上全世界人口不断的增加，土地将会更加稀缺。特别是在城市区域，相应的土地需要去养活更多的人口。土地贵的原因，我认为有几点，第一，土地贵应该指城镇等大规模聚集居住的区域，由于人口的增加，但是却只有一定数量的土地，所以就导致需求不能够被得到满足。第二，由于一些地区的快速发展，整体经济快速的上升，导致一些区域土地价格快速上涨，因为人均收入消费的增加，变相会导致物价，土地，房价的上涨。第三，一些***开发商人为因素，开发商恶意屯地，为了***房价上涨，或者一些***为了防止房价上涨，限制土地的买卖，或者高价限制开发商囤地，多方面因素共同导致了土地的上涨。

到此，以上就是小编对于园林景观工程造价因素分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于园林景观工程造价因素分析的2点解答对大家有用。

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