江阴 园艺 设计公司招聘,江阴 园艺 设计公司招聘信息

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1. 常州西太湖有什么发展前景吗？

常州西太湖有什么发展前景吗？

16年来常州工作，苏澳园已经开始炒起来了，当时考虑买房还跑了几次西太湖，最终还是不看好西太湖，在湖塘买了房，常州西太湖规划新区有几点硬伤：

1.行***限太低了，不像苏州、郑州、宁波这种开发新城区的，本身有行政优势；

2.常州人口太少，作为一个地级市，人口少，地域广，城区的人口都不多，如何外溢开发一个全新的新区，而且距离市区那么远；

3.本市人口不足，吸引外来人口也是一个手段，这就需要有产业带动，特别是制造业，而且是相对优质的制造业，要有足够多的外来人口并且有足够的收入买得起房来落户定居，但常州主要是低端制造业，小企业居多，大部分三千五千的收入，西太湖又是开发的旅游度***，缺少大批量的产业人员注入，而且西太湖附近房价，量少价贵，不适合外来人口安居；

4.其他城市开发新区还有一个重要的助推就是金融业，CBD带动高端人群，推动服务业的发展带动人口融入，但常州本身没有金融业优势，常州的产业主要以制造业为主，很明显的一个对比，看一下各个城市的商住房和写字楼，常州的价格包括租金相对商品房真的很低了，因为第三产业少，没有需求；

5.后来南沿江高铁，西太湖设站本来是一次绝好的机会，可惜最终未能如愿，以后也不会有这样的机会了。

如果要发展西太湖，首先要吸引人口入驻，教育先行，搬迁一批优质的中小学、大学过去；其次推动旅游业，建设两到三座大的主题乐园，配套一套超大型的购物中心，再搞一些特色商业，现在去西太湖就是看景，没有玩的项目，小孩子都不想去；最重要的是交通，地铁、公交、有轨电车先通起来，有人气了还怕发展不起来？

常州西太湖这个地方原来是叫滆湖，这个湖还需要和宜兴共享。现在搞的是两湖创新区，我认为比较难以成功，毕竟这个地方离原来常州的规划差远了，现在的人口也是很紧张的，没有人口愿意来常州，也是一个很大的问题。两湖中间的那几个地方有现在的金坛，武进和溧阳的部分，西太湖是武进管辖的，现在也有大学主要是常州大学布局在那边，也有高中武进高中，也有一些创新性的企业在那边布局，湖边的风景看起来也是不错，然而区域的交通不是很方便，离苏州和无锡毕竟远了一些。市政府也是在新北的布局，现在可以说现有的一些老城区还没有搞得很好，现在又需要花精力去搞这一块地方，实在是心有余而力不足，还不如着眼于当前的区域进行完善。老城区的一些地方还是需要变得更加强大，这样搞一个规划，那边搞一个规划，还得需要资金去完善，资金哪里来，毕竟还是需要靠卖地来，现在常州的土地买卖也是很艰难的一件事情。所以安心发展科技实力的企业，布局现有的土地，不然也是会造成土地***的浪费。

常州西太湖应该是城市中心，从武进、金坛、溧阳、钟楼、天宁、经开(戚墅堰)地理位置也是中心，它通过常泰、沿江、长虹快速通道、常州城市高架四通八达，特别是金坛与溧阳更方便。

西太湖枢纽具有长三角一体化战略性，连通浙江、安徽、上海，占据江苏苏中重心，连接苏南苏北中心。

西太湖的开发与建设是常州振兴的潜力，一张白纸绘篮图，一张篮图绘到底。西太湖必将成为常州名片，超前的国际化规划很重要！

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