孝感园林景观膜结构厂家,孝感园林绿化公司
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孝感市最豪华别墅区在什么地方?
据了解,孝感市最豪华别墅区位于孝南区龙城街道办事处附近,是一个集高端住宅、商业、文化、休闲于一体的综合性社区。该别墅区环境优美,绿化覆盖率高,配套设施完善,安保措施严格,是孝感市富裕人群居住的首选之地。别墅区内建筑风格多样,别墅设计精美,居住面积宽敞舒适,拥有私家花园、泳池、健身房等高端配套设施,为居民提供高品质的生活体验。
为什么湖北孝感星河天街迟迟发展不起来?
感觉钱来的狠容易似的,到处是商居一条街,消费潜力有那么大吗?流动人口差,就那些人,现在商业竞争激烈,有必要搞那么多商业招商引资吗?饼子画大了终究会有露馅的一天,别把人当日哄盘,都奸的得比兔子还贼。😄
星河天街因为周边居住率不高,预计整个商业提升发展成熟需要5至10年,另外,商场品牌响却经营模式和服务态度提升并没有达到,流失了很多附近的客户,孝感随便哪里坐车到星河天街基本都要一二十,对于孝感这个消费高工资低,房价高,人均能力较低的居民来说还是有压力的,明明可以楼下解决凭什么跑那么远,所以,它终究不会落后,只能说是指日可待!
这个湖北孝感的星河天街之所以发展不起来,总的来说跟许多没有发展起来的,已经需要倒闭的那些房地产项目是差不多的,都是生了同样的病就是超前病。
投资在很多边远的地区,经济并不发达,然后房子造的很豪华,直接人造了一个所谓的镇,一个街道,然而周边的老百姓收入依然很低,购买力不强,然后买了这个地方的物业以后,实际上也找不到工作,没有收入来源,这种情况下买了这个房子,实际上这个房子不会增值,周边的商业也拉动不起来,因为没有源头,没有就业的渠道,没有赚钱的地方,怎么能够把经济带动起来呢?
这就导致很多的房地产企业他们搞的房子项目很漂亮,商场超市都红红火火的装潢着,然而就是没有生意,这些商店的商人们要是租的房子都后悔,租金都收不回来。我觉得发展经济要一步一步来,实实在在的来,要做乡镇企业等等,从自己本地的因地制宜的情况下,逐步逐步的发展起来,而不是直接就凭空造一个城市,然后没有生意。
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核心原因就一个;对未来孝感的发展产生了严重的误判。
以下文字是对星河天街的介绍,文字的对星河天街的定义用一个词来形容——消费。
星河天街万达广场位于湖北省孝感市,总体量约为40万平方米,秉承万达广场成熟商业开发模式,打造孝感首席世界级城市综合体,树立孝感商业第一标杆形象。
该综合体引入五星级铂金行政酒店、世界顶级连锁百货、全球500强超市、五星级3d巨幕影城、室外风情漫步街、全能魔变soho公寓、殿堂级滨水豪宅、阳光穹顶室内步行街、首席嘉年华主题公园等九大顶级业态。
要让人们来消费,有二个极重要的因素——人口与消费水平,人多不多,人富不富。
整个孝南区约100万人,人均gdp4.8万左右,同时全国人均gdp差不多是7万,怎么想孝感也与富裕沾不上边。
人不多,又很穷,请问怎么支撑消费。
既然不是针对孝感本地,那么只有一种可能——武汉,毕竟孝感离武汉很近,想要武汉的人来孝感消费,并且星河天街的位置正好在汉孝城际铁路的站点上(毛陈站到槐荫站之间)。
社会科学上有一个原理,叫做城市虹吸效用,就是大城市会逐渐吸取周边小城市的***,包括人力,财富等等,但没有一种原理是讲小城市可以从大城市吸引人力与***的。
孝感本地撑不起如此大规模的“消费”,吸引其它城市的又吸不到。所以星河天街注定发展不起来。
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