绿植养护年费,绿植养护年费多少钱
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搞物业的都很有钱吗?一个小区几百上千户,物业会收很多钱吗?
我的亲戚就是做物业的,因偶然的机会他媳妇给一亇单位主管家做保姆照顾年迈老人,后来单位房子盖好后给亲戚提议成立物业前期进驻小区,当年底就买了两辆车近一百万,第二年在城里买了房,他本身就是农村来的,亲戚朋友都在这物业干活,你说挣钱不?这个小区挺大每年物业费加停车费等等有近六佰万进帐。
国家应该制定政策条例取消物管制定新的条款减业主压力,由于现在的物管有很多方面都是搞得不合情结,乱搞一切服务根不到服务虚荣心,物管费太高甚至还有很多方面乱收费乱搞一串
就拿新房交工来说,比如万达吧,交房需要交一年物业费,1.5-2.5元每平米左右,咱们按照1.5算,100平米房子需要交,1800元,交房后想送电装修交三份钱,一份保证金1500左右,说是可以退,一份垃圾清运费800元,一份装修管理费450元,共计4550元,万达一个小区基本是8个楼一个楼2单元每单元4户,30多层,我们当地32层一楼二楼商铺也就30*2*4*8 1920户,每户100平米计算!1920*4550差不多是1000万,物业公司要收增值税17%,小区二次加压设备还有电梯照明等费用叫公共能耗费用另外收取!小区刚交工绿化保三年物业不用支出,建筑质量物业联系开发商,这样的小区需要保安20名,万达给的高2800一个月,保洁承包给中介1800一人需要20左右,客服4名财务2名,水电工5名,经理一名,我们算算人工,保安开支70万一年保洁48万一年,客服12万,财会7万2,经理10万,水电工18万人工开支180万不到,
还有地下***卫生费电费,物业不搞沙霸,就是把买装修材料的拉业主群,帮推荐下,拉沙子的帮推荐一下,市场价都是,至少返点百分之15,还有小区广告小区商铺物业费,
新交工小区你不交物业费都领不了钥匙,之后不缴费直接停电,你告诉我利润大不大?
就算过了三年物业自己弄绿化质保房子每年最少150万纯利润,哪个物业不偷税漏税加上这钱加上广告费,300万上下,只要***业主就是赢!很多地方拍卖物业,也就是新小区收了2年物业费,别的物业来白干两年,有的物业就弄起来强制装潢材料的生意,来钱快,2000户人家装修垄断一个沙子水泥一年100万轻松,何况装修材料又不是一种
对于老小区来说小区容积率太大户数小于1000户,盈利难,但是也挣钱,弄两个老头5个保洁,老头一月1300看大门,保洁1200一人扫3栋楼楼梯,一个月阻止老头和保洁扫一次院,每年收联通或电信赞助费,只能用一家公司网,3万最少,广告不卖不卖卖3万,业主信息卖一卖,小区物业费5毛一平米,400500户,也20万左右,地方***铺贴10万块钱,哪怕收费率百分之30,也一年20多万收入,人工10万,对半挣
你身边的女“狠”人是什么样的?
他每天转给妻子50000,160天后,跳楼身亡。跳楼前,他含泪写下万字自述贴,上面写道:“没想到会是这样的结局,我竟然被我及其歹毒的前妻给逼死了。”
一个年轻的千万富翁,如何被一个女人玩弄于股掌之间的?这个女人的手段到底有多狠?
01.
翟某出生于书香门第世家,父母都是大学老师,外公还曾是某高校的校长,在这样的家庭环境下,翟某自幼就受到良好的教育。
05年,19岁的翟某考上山东一所大学,由于天生丽质,尤其在这种理工学校,翟某一直被同学们奉为“女神”,追求者众多。
09年,翟某考上北京一所大学,在北京,同样有一群男人围着她转。
2011年,翟某在读研期间曾有一次结婚记录,这段婚姻仅仅维持3个多月,虽然婚姻失败,翟某却有意想不到的收获——一台大众Polo,以及数十万的“青春损失费”。
毕业后,翟某曾有一段短暂的工作经历,然后就把工作辞了,虽然没有工作,日子却过得非常奢华。
这么漂亮的女孩子,经常有男人围在身边转,找对象简直是唾手可得,让人不解的是,翟某居然花6万的年费成为某婚恋网站的Vip会员。
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