绿植养护月报,绿化养护月报

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护月报的问题，于是小编就整理了1个相关介绍绿植养护月报的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司有哪些服务？

物业公司有哪些服务？

物业服务具体要做那些工作我想绝大多数专业物业服务人员都是明白的!

1 小区整体环境卫生 包括楼道 消防通道，小区绿化带内外的卫生清洁！

2 小区公共部位消防 电梯和上下水的维护保养工作！

3 小区绿化养护管理

4 道路维护和小区停车位的管理与秩序管理

5 汽车和外来人员进出小区的登记巡查等

这些工作小区业主都是知道的!说不知道的肯定是内心另有想法！

小区内物业管理服务和态度同等重要没有分别，态度再好如果你各项服务没有做到位业主和***都会感觉你只是做表面文章太浮夸！

同样道理 你就是把工作做的都到位而你天天甩脸色给业主看业主也不会给你好的评价，所以两手抓 两手都要到位才能得到业主与***的满意！物业工作也是***的基础工作！所以做好物业服务也是为***分担群众幸福指数提升的工作任务！

谢谢邀请。

住宅物业的基础服务主要是四个模块，另外部分高档盘所配的***服务，以下以客户感受排序：

1、 安全与秩序：人员进出管理、装修管理、人员闲杂人员管控；消防设施的点检，消防楼道、消防通道的畅通检查，停车场及交通管理（含非机动车）， 消防报警系统值班（2006年后商品小区强制配置），区内治安监控值班；

2、环境与卫生： 乔木、灌木、草坪养护（含治虫），公共区域（楼层、道路、车场等）的保洁、环境四害消杀、设施的卫生(消毒)清洁！

3、工程维修：

1）机电设施设备系统性的日常管理：消防供水系统、消火栓系统、消防系统（自动喷水灭火系统（主机、区域报警、感烟、感温、手动报警、消防广播等）、消防相关设备（卷帘联动、排烟送风机联动、警铃等全系统联动）、防排烟系统、气体灭火系统 、疏散逃生系统等八或九类；

2）其它还有高低压配电系统、电梯系统、生活供水系统（少部分的城市还是由物业管理二次供水系统 ），景观喷泉喷灌系统，地下室排污系统等日常管理；

3）公共管道的疏浚，各类水沟的清掏；

4）入户家庭小型维修（特约服务、另外付费）

5）建筑本体小型维修，公共区域的内墙、天花吊顶、各类灯具、路牙道路，建筑小品、单元门禁监控、红外周界等智能化设备。

按物业服务条例办。很多物业公司太随意，肆意妄为，停电、停水等等。物业人员、房东二者，后者是弱者。市场经济三十多年，消费者每当付钱时难免讨价还价，要有知情权。物业往往做不到，伸手就是要钱，反之有大打出手之势。物业公司人员素质普遍稍差，临时观念强，待遇不高，多数没有五金等。物业服务公司工作人员服务态度要好，和为贵，视业主为亲人，这样一来很多房东是乐于给物业费的，还有维修要及时，物业费外的收入要公布。总之物业公司、房东本应一家亲，鱼水情，双方和睦相处，共创文明、温馨、和谐、平安小区。

物业公司的服务包括很多项目，公共面积保洁、环境卫生管理、公共设施的维修保养、车辆停放时间位置的管理。小区内的安保、车辆出入的登记管理外来人员的登记管理等多种形式的服务。

因为本人曾经从事过业委会对物业相关的监督工作，所以，对小区物业和业主的矛盾，有非常深刻的体会和了解。

其实，问小区内物业公司有哪些服务项目？哪些是物业公司的应尽职责比较准确一些，因为物业公司是服务性质，因此，属于大型维修和更换设施设备的钱理应属于业主出，简单说，就是由大修基金进行报销。

小区内公共部分清洁，设施设备的管理和维修，保养，公共安全和小区绿化等，都是物业公司的职责，而如电梯，机械，水电汽等，物业公司必须配备专业人员进行日常保养维护，电梯属于特种设备，必须由有资质的专业维保单位进行定期检查，维护和维修。

我们和物业合同中，是有明文规定的，如果更换材料单次超过500元的，由物业垫资，业委会认可公布后由大修基金报销，（注意，材料费，不含人工费。），这是我在任职业委会主任时，与物业签合同时的约定，而且，维修前后，必须拍照留证，并由业委会专人检查。

其实，没有做过这方面工作的人不会明白，物业如公共场所电灯坏，水管破等等，这些小件是不会同意报销的，而特别是上了几年的小区，几十百多的小件更换很多，费用也不是一个小数。而大多数业主，是从来不会管这些的，哪里坏了，在小区业主群里吼一下，物业就会来更换。

事实上，对于物业哪些该报销哪些不该报销，基本上很多业主是希望通通不报销，因此，甚至电梯坏了也不愿意签名同意动用大修基金，这也是一个问题，而业委会不称职，甚至同流合污，以少报多在大修基金上动手脚也是一个普遍现象。

其实，在物业服务态度和服务质量上比较的话，良心话，咱们中国人是一个人情世故的国度，讲究感情，物业的态度好，和业主打成一片，在物业的服务质量上，业主一般都是不会过分刁难的，相反，你物业做得再好，对业主横眉冷对，态度恶劣，可以说，这样的物业，如果你是业主，你愿意和哪种恶佣人一块相处吗？

其实，会处理关系的物业，通常情况下服务也是不错的，自然，服务质量也差不了好多。

一个小区生活，我们只有先团结，合情合理的监督物业，尊重物业服务人员，我们才能有资格做小区主人，你连自己业主也不团结，甚至一个核心组织也不能组成，又如何能够去监督和尊重别人呢！请人服务给钱天经地义，而不公平公正的一些制度就必须要大家团结统一才有力量去抗衡。

物业通过了国家认证合法就是集体性质，而业主没有形成统一就是个人，你说个人的力量又有多大呢？

到此，以上就是小编对于绿植养护月报的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植养护月报的1点解答对大家有用。

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