绿植养护kpi,绿植养护知识和方法
bjyxszd时间2024-05-04 08:47:59分类绿植养护浏览20
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护kpi的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绿植养护kpi的解答，让我们一起看看吧。
绿化率和绿地率有什么区别？
绿化率相对而言是一种比较宽泛的说法，它包含社区里的一切植物、水系景观、公园等占有的土地面积，甚至连植物的影子都包含在内。
绿地率则是正式、严格的园林绿化标准用词。除了正式规划成片成规模的绿化之外，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率，如地下***、化粪池、距建筑外墙1.5米用地、道路边线1.5米用地、地表用土达不到3米深度的土地。
因为这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入绿地面积中。
一般而言，绿地率要小于绿化率，毕竟剔除了盆栽花卉和屋顶绿化。这也就是为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用的推广概念。
绿地率和绿化率的区别在于定义、计算公式和标准不同。
绿地率是指规划用地范围内绿地总面积与规划用地面积的比例，包括道路、住宅旁和公共的绿地，但不包括高度不足3米的地表土壤或建筑外墙只有1.5米的土地。绿化率是指绿化垂直投影面积与小区用地面积的比例，算入了树木的影子，因此在某些情况下可以达到60%。
绿化率一般只要长草的地方都能算入，而绿地率则要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地不得计入绿化用地。国家政府明确规定，住宅小区的绿地率应高于30%，人均绿地需达到2-3平米。
绿化率的计算方法是绿化面积除以规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地总和除以规划建设用地面积。由于绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
绿化率是在看房的时候，开发商给出的一项绿化数据，用楼盘的周围基础环境来吸引购房者，绿化所指的范围很大，树荫也算绿化率，它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。
绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。
楼宇运营岗位职责？
职责主要包括：
商户沟通与管理。与本楼层商户进行常态化沟通，负责租金收缴、逃场商户风险预判与管控，以及达成相关KPI指标。
品牌与结构优化建议。对所负责楼层的商户品牌提出优化建议，确保展位出租率和租金收缴率的提升。
展位设计与装修监督。审核厂家展位设计、装修方案，监督装修过程，同时管理日常销售、营业员服务、商品陈列等。
环境卫生与广告管理。规范楼层环境卫生、绿化及共享空间管理，包括展位广告、导购牌、POP海报的陈列等。
厂商入驻与变更管理。负责厂家入驻、变更、撤展等业务指令，确保合法经营的相关证件收集。
营销策划与执行。协助上级领导完成单品活动、联盟活动等营销策划和促销活动方案的制定、监督、分析。
商户销售情况监控。了解楼层商户每日销售情况，掌握商户动态，并提交经营数据统计报表。
产品质量与投诉处理。负责产品正品验证、环保证书真伪验证，跟进售后产品质量投诉。
价格管控与质量展陈。推进口碑项目价格管控、明码实价管理、质量展陈等工作。
到此，以上就是小编对于绿植养护kpi的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植养护kpi的2点解答对大家有用。
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