彭州市绿植租赁养护多少钱,绿植租赁养护价格

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1. 二手房一般多久能卖出去?

二手房一般多久能卖出去?

我的房子挂中介半个月就卖了，坐标安徽四线小城市，地段万达隔壁，首先我不是炒房客，也不是投资客，我卖这套房子只是为了不想背房贷，12年买的时候，***30年，月供是1700，我们这个小城市2020年时平均工资也就3000出头，30年的房贷可想而知，还了5年家里帮忙一点，我付一部分，其实买房子就是为了好谈老婆，可是房子买了5年也没谈成，我是背着房贷，越还越气，17年的时候买房得边上万达起来了，我就打算卖了，18年的时候和家里商量卖了换套小得，后来就真的不顾家里反对，挂上中介，没想到半个月不到，第一次来看房的人就买了，为这事家里人差点把我骂死，不过好在43万买进92万卖出，跟着就全款买了一套87平的小三房，然后就结婚了，老爸后来吃饭的时候还一直说我，你小子可以啊，没想到这么有点头脑，其实卖房子地段，学区，都重要，卖给什么人都是缘分，

说一下自己的卖房经历吧，我是12年交房，因为精装修不舍得出租空了一年，之后考虑不会去住就租了；买这个房子的初衷是老了去住，买的时候很抢手没买到理想的楼层，就剩一楼了，楼座是当时最好的，楼间距也够大，但是因为是小套三，儿子嫌小。到了14年考虑不会去住就挂到中介了，开始挂140万，虽然看房的不少，但因为是一楼一直不能成交，到17年，房价开始上涨，这时候又买了另一套养老房，这套也陆续涨价，记得有一个老人去看了，我给到最低240万他嫌贵，然后作罢；转眼到了18年一月，碰到了一个就想要一楼的，当时房子标价已经是265万了，因为小区绿化配套物业都很好，他看了一次就看好了，我就想促成交易，直接降到258万，最后又让了一点，257成交。怎么说呢，买房卖房都要看缘分，我的房子是一楼，整好他喜欢一楼；另外如果这个房子是好楼层，可能在低价时早就成交了；另外最后准备卖的阶段为了有一个好卖相就不再出租了，而且为了***光好一些把窗帘摘了，这些都是促成交易的因素。

出售二手房不是一件容易的事情；少则一二个月，多则一年半载，这是我卖出三套二手房的切身体会。当然不同的城市，不同的地段，二手房通过中介卖出的时间是不一样的。

有人说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”；我感觉此话有一点偏激。而我正是在2017年楼市上升趋势的时候，卖出了一套小户型的房子，而且小区环境很好；只是地段以及交通条件略微差一点。

我通过中介和网上自己寻找下家的方式，都有成交的记录；现在处于安全考虑第三套房子通过中介来处理。因为前面两套房子均挂单将近一年才卖出，所以我们在出售第三套房子的时候，价格略为偏高一点；实际成交价格低于挂牌价格。

二手房的出售没有网络上形容的那么紧俏；而且客户一般都很挑，考虑问题方方面面都会想到。我的感觉价格并不是主要问题，关键在于二手房买主的紧迫性。大部分二手房买主，是出于“捡便宜”的想法；来低价“入手”一套二手房的。

所以在实际操作中，我们第三套房子卖出去，大约有十几个客户上门看房。还是在房价在不断上涨的背景下，但是，客户依然比较挑剔。反正市场上的二手房又不是我们一家，这些买主都是看来看去，反复比较才会下手。搞得夫人领人去看房次数多了，感觉很烦只想早点出售。

我们的第三套房子，最后与一位准备给儿子结婚用的买主成交了；期间也是有所反复，周期大约有一个月左右。如果加上前面的十几个看房客，总计有大半年之久。

据同事反映，他们去购买学区房似乎有一点“抢房”的韵味。房子比较走俏，虽然一套房子同时有几个买房客户因为各种原因，但在付款方面晚了一步，最后学区房被我的同事买到了，价格也没有层层加码的态势。

一线城市的二手房，我没有出售的经历；也没有关心具体细节；所以没有发言权。

插图选自网络，侵权必删。提前祝福读者中秋节快乐！

1、我有套住了20年的房改房，也是我平生的第一套个人产权的房子，位置好极了，现在都成了闹市中心了，吃喝玩乐设施都很齐全的，距离全市最大的广场也就十分钟路程，距离城市的绿肺就是唯一的一个城中湖也就二十分钟路程，市委市政府、市里最好的中学都在半小时路程之内，户型小了点，70来平米；

2、我是2014年出去打工的，打工以后，儿子第二年也读大学去了，那个房子就一直在空着的，都是我们过年过节回来住住的；后来大概到了2016年的样子，我们买了第二套房子，就把那个老房子给租出去了；我们那是个中小城市、四线城市，租金一个月也就千把块钱；租了两年，感觉收租子很累，租房户中有对老夫妻很纠结的，然后，我儿子也在外地工作、按揭了房子了；

3、所以，我们就委托一家中介，果断把那房子挂出去卖掉了。时间不长，前后也就一两月时间，房子地段好，2018年的时候，价格也还可以，几乎就跟现在的一手房差不多的价格就给卖出去了；结账的时候有点繁琐，一直等什么银行的配额，反反复复搞了三、四次，从挂网出售，到最后过户，大概花了三个月时间吧，还算顺利的。

本人是做二手房销售，遇到了若干卖房的，卖出一套二手房，快的时候，一两天就卖出了，慢的有卖两年三年间都还在卖，卖房的各自情况不同，卖房的时间也不一样。

我总结了影响卖房时间有几大原因，在这里记录下来供大家参考。

楼市价格处于上升中，二手房就很好卖；楼市处于平稳期，卖出的时间就稍微长一点。

很多买房人有一个让人费解的地方。楼市平稳的时候，价格处于一个低点，开发商变着花样打折，业主为了卖一套房几乎都“祈求”着你买房，价格很容易谈，容易买到一个便宜的，有可能节约你几年的工资的时候，但就是不出手。

而楼市处于一个上升期，业主和开发商趁此机会价格都上涨了好几十万，很多人去买房了。

这买房出的是什么招式，我实在看不懂。

如果你卖的房价格的确便宜，那很容易卖出。

不管是业主还是经纪人，卖一套二手房很多时候真的不容易，一个客户要看若干套房，或者要看几年都不一定能买，或者有的就是看着耍的，根本就不买房。

一套房带若干个客户来看，都无法成交。只有那些价格便宜的，容易成交。但是，很多业主也不愿意价格太低出售他们的房产。

业主急售，那房就卖的快；业主不急售，卖几年就有可能。

到此，以上就是小编对于彭州市绿植租赁养护多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于彭州市绿植租赁养护多少钱的1点解答对大家有用。

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