武汉汉阳园艺设计,汉阳园林
bjyxszd时间2024-04-24 01:55:10分类园艺设计浏览23
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉汉阳园艺设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍武汉汉阳园艺设计的解答，让我们一起看看吧。
承包一个小区的物业一年能赚多少钱？
收业主一年物业管理费一平方2.20元/月X业主面积X12个月（平均一户90平方X2.20元X12月=2376元，装修结构保证金一户三千元，预收装修垃圾费一个平方10元X平均面积90m=900元。
我们小区汉阳大道824号红光颐景苑四栋33层楼X一层6户（二电梯二走梯）
792户X一年物业管理费2376元=188万1792元
792户X装修押金3000元=237万6000元
792户X预收装修出渣子费900元=71万2800元
792户X6276元=4***万0592元
入驻收停车费：
地下停车位400个X300元/月X12个月=144万元
地上停车位100个X200元X12个月=24万元。
应该是会赔钱。
首先要做好长期奋战的准备，任何物业公司都不是一蹴而就的。先准备50万的保证金，然后先给业主服务，可以跟业主协商，由你们先服务，然后每季度收取一次服务费。
之后就是尽心尽力的为业主解决问题了，第一个季度服务结束，可以与业主座谈订立服务合同并约定服务费收取标准，根据你们的实际支出（最好是公示给业主看，可以比正常支出高5%，但不能高的太多了，都不是傻子，会进行比较的）。
大部分业主还是素质比较高的，只要你尽心尽力服务了，业主也认可，就能收到部分服务费了，为什么说是部分呢，因为小区不管业主素质多高，总是有恶意拖欠或者拒绝缴纳服务费的业主，也不跟你提要求整改什么，就是不同意缴费。
这个时候你就需要类似我这样的法律工作者，可以招聘法律从业者建立法务部，专门负责研究当地物业服务规定及收费规定，其次主要工作就是针对恶意拖欠物业费的业主进行***，一般工资是当地最低工资标准的8倍左右，比如大连市的最低工资标准是1620元，一般法务员工工资是1万2/月左右。也可以与某专业律师事务所签订长期合同，根据***次数收费。
个人建议是招聘法务工作者，这样平时就知道对哪些部分证据进行收集，而不用最终临***了还证据不足造成败诉。
我说一下我所住的小区，赚不赚钱，赚多少，大家自己算。
3个小区并排，住房性质，经济适用房，7000多户吧总共，户型面积都是70多平到80多平的，我的户型是75平，一年物业费800多。就按我这个标准算，800×7000户吧，没多算吧！每年总物业费是560万，再加上停车费，电梯广告费，还有80的平的户型按75平算的。
一年600万物业费，我没有多算吧！
保安30多人，其它打扫卫生的有30人左右吧！全部人员加上按100人算，没少算吧！保安工资2800元，打扫卫生的2200，平均人员工资按3000算，一年也就300多万开销，这还是开资往多了算，收入往少的算，600万一300万＝300万。
挣多少钱，挣不挣钱，大伙知道了吧！
你不会计算？整个小区的公摊面积 和业主的住房面积 比如六万平方 6×1.5=9万元 一个月收入九万元
请十个清洁阿姨八小时制 月工资二千二百元
支出二万二千元
十二个保安十二小时制 月工资二千八百元
支出三万三千六百元
前台客服二人 八小时制 月工资二千三百元
支出四千六百元
电工二人 八小时制 月工资二千八百元
支出五千六百元
物业管理员 保安队长兼职管理 三千二百元
到此，以上就是小编对于武汉汉阳园艺设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉汉阳园艺设计的1点解答对大家有用。
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