金堂县郑州绿植养护站,金堂县郑州绿植养护站电话
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视高,新津,青白江,黄龙溪这几个板块你会怎么选?为什么?
当然是首选新津、次之青白江,这两是成都市的,剩下两跟成都无关,属于眉山市。首选新津区原因:1)作为成都南大门和后花园,新津有一干五百年历史,自古就很美很富有,古代众多诗人咏颂,今是新希望刘永好家乡和发展地,是民营企业摇篮,人也不拥挤,不易爆发疫情;2)新津规划了几条地铁线路,其中地铁十号线现在建第三期了,建到人民公园会很快通,同时还会建第四期,从人民公园延到北三环熊猫基地附近,南北一线打通,中间还有多条线路分转,你说交通便利不?3)现进入加快发展通道,和高新区天府新区及双流区联合发展,享尽改革红利,越来越多的好事花落新津,明年大运会新津还是水上项目主战场,58总部也在往那搬,不看好人家能去吗?同时它还属于天府新区,拥有天府制造园,集中了不少各地的人才。想想和它挨着又是联合发展地区均价吧,投资它绝对没错,跟着***政策走。投资五津还是花源地铁口都可以,花源站和五津站都规划有TOD建设都前景广阔,五津比较成熟区域,站口附近有成都五朵金花之一龙江路小学在建,有新悦广场永辉超市,还有最美的红石涵养公园网红地等,好地方不容质疑,新津最终会给所有质疑的人完美答案,同时质疑的人也完美错过!
我会选择新津,感觉新津的环境好些,而且通了地铁,发展也会更好些,青白江和黄龙溪不太了解,但视高我是万万不会选的,虽然属于天府新区,但太偏了,每次路过视高的时候,那些中介就在路边拦,开发商不停的在建,房价也不便宜,在那里买了房,升值的话估计要等好久吧。
这是很多投资者在思考的问题哟:
首选,青白江(国际化定位),国家级四川自贸区片区+成都国际铁路港经济开发区(目前省级已过,且写入了西部大开发新格局指导意见里面,因此国家级迟早的事情)+金青新大港区(去年成都市提出来的)+成德绵发展重要枢纽+成渝双城经济圈枢纽点+蓉欧快铁始发点+国际化青白江定位(最近地铁广告都在打),还有就是青白江目前不限购,又地处成都五环区域,辖区内有高铁通过(到成都做高铁十分钟左右),高速通过较多,轻轨未来也有覆盖,目前房价7000~10000,相比新津区便宜3000左右
第二,我选视高,毕竟是视高是眉山、仁寿借力成都、天府新区发展的枢纽,因此眉山、仁寿对视高的重视程度、政策倾斜不言而喻,房价吧,前期涨的过快,这两年应该会缓和一些
第三,我选新津,交通地铁高速都有,产业也很厉害(新希望、董先生的新能源汽车产业),不足点是离成都还是太远了
第四,我选黄龙溪,旅游休闲度***重镇,现在成都又在弄港口经济,未来有涨的期望,也是眉山发展彭山借力成都的枢纽点之一,没有啥产业,不足点是夏天的涨水
如果你手里有四十万就选新津,如果你手里只有三十万,你就选青白江,整体看,这几个板块都属成都远郊,投的意义不大,刚需可以介入,相对而言,这四个板块我最看好新津,城南副中心,宾江花园城,新津人口少,城市建设很一般,但位于南拓的重要位置。交通便捷:距离市政府约20多公里,距离天府新区科学城约20公里,规划的地铁21号线将直达科学城。距离双流机场约18公里,地铁10号线十五分钟直达,距天府国际机场约57公里,目前规划的有地铁21号,31号线及多条市域线路,新津主要分三个板块:泯江新城、花源新城和中心老城,泯江更多的承载产业、花源打造的宜居,老城却相对配套成熟,新津也是目前唯一通地铁的三圈层,地位不得不让人重视。但房价已接近二圈层新、郫、温的价格,让人选择有一些纠结!
青白江城市建设改造方面比新津强,环境比以前大为改善,叫嚣多年的地铁一直是青白江人民的梦,但房价相对比较温和,大多数刚需还能接受。
视高,天府新区眉山片区,中介推说的不限购买入成都天府新区说的就是这里,有点类似于北京周边的燕郊,房价被炒糊了的区域,目前房价仍在高位震荡,但地理位置还算不错!
黄龙溪主要打造的是文旅项目,玩的是一种概念,刚需介入的意义不大!
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