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bjyxszd时间2024-03-20 17:00:05分类绿植养护浏览20
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居住的县城房价4500-5000元/平，贵吗？
县城的房价4500-5000元/平米，贵吗？题主这个问题得看和什么城市相比了，如果和鹤岗2000的房价相比当然是贵的，如果是和10000万的相比 ，那么这个房价还算是便宜的。
1、县城四五千的房价贵吗？
笔者老家的县城当前最好的小区价格大概是5500元/平米（毛坯房），如果是装修的，价格起码再加上1000元/平米。说起来这个房价比题主居住的县城房价还要高一些，但是这是我们那里最好的小区，小区的建设配置和二三线城市的小区是一模一样，容积率适宜、小区人车分流，地下有***，绿化做得也非常好，小区中央有湖，有游乐场地。
旁边就是当地数一数二的学校和医院，县***相关机构也在周边，当地的公务员在该小区买房的不少。但是这个县城还有大量的以前建设的老房子，一套也就是三四十万的样子 ，价格大概也就是3000左右。而这县城在2017年的时候最好的小区也才3000元左右，其他地方的价格普遍只有2000元左右。
去年到河南某县城出差，期间谈起了当地房价，据说当地碧桂园来了以后房价涨了不少，一套房子也得要100万了，算下来价格可能比我们县城那里还要高一些。但是笔者也听说过一些县城的房价早已经超过了10000元/平米。比我们这里又不知道要高出多少了。
2、县城房价五千元贵不贵在不同城市之间是无法比较的
县城房价5000元，这在不同城市之间是无法比较贵不贵的，无论是贵还是不贵，在你们当地都已经是这个价格了，如果说贵，那么为什么还有人买？如果说不贵，那么为什么还 有人不买？所以，有这个价格出现，在你们这里必然是有其内在原因的。
题主问这个问题其实最担心的还是为了房价的走势，自己想买而又担心未来会跌，自己就接盘了，当然也有可能是你担心未来会涨，不买就更贵了。这种情况笔者遇到过，笔者卖了一套房，买主是公务员，几年前他想买，但是最后还是没买，现在多花费了近一倍的价格才买到！所以心里还是挺不是滋味的。
笔者对房价趋势有一个观点，2015年以来的楼市牛市分为三个层次，第一个层次是起于2015年到2017年中，在一线城市；第二个层次是起于2016年到2018年，在二三线城市；第三个层次是起于2017年到2019年，在五六线城市。县城就是对应的第三个层次，2017年开始缓慢上涨，2018年开始大涨，2019年又涨了一波，但是到2019年底就涨不动了，甚至还回落了。
这波行情是结束了，哪怕是县城的行情也结束了，而今年又遇到***肺炎肆虐全球，经济大受波动，不少机构都预测今年全球经济负增长，对中国GDP的增速预测也从6%降低到3%以下。这对房地产是一个极大的考验！对房价也是一个极大的考验！在这样的考验中，谁手握现金谁就掌握了主动权！所以， 你如果没有买房的，准备买房的，那么你不用着急，可以再看看！机会会很多，时间站在你这边！
不算贵了，我经常去售楼部看房子，看过省会，看过地级市，也看过县城的房子。
今年复工后，我去了我们这边的两个县城，一个北边的县城，一个南边的县城。
先说去的北边的县城吧，2018年，2019年的时候，房价大概六千五左右，今年疫情结束，复工后又去看了几个楼盘，均价大概五千五一平米左右。
北边县城的房价相对还是便宜一点的。
再说南边的一个县城吧，靠长江边上。
2019年的时候，去看过一个楼盘，均价大概在七千五左右，今年又去看了一下，均价降了一些，成交价大概在六千八左右一平米。
其实，现在很多县城的房价都在下降，其根本原因就是经济欠发达，人口流出，大部分的县城都会是萎缩型的。
所以县城房价下跌是情有可原的。
你说的县城四五千，应该真不算贵了。不过，现在都这么便宜，估计以后会更便宜的。
安康市的汉阴县19年城区房价都在五千每平米，觉得还是有点贵，买120平米带装修，家具大约需八十万，按一般农民工工资每天〈偏高〉150元计算，每月约四千元，从二十岁开始还得有稳定的职业到接近四十岁才能挣够县城一套房产，其中还得结婚，孩子上学花费等等，基本农民工从二十岁到六十岁必须长年打工到老，如果身体出现问题一辈子都挣不到一套县城房产，更别说几线城市的房屋。
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